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时间:2023-03-31 00:20|来源:网络|作者:147小编|点击:

原副标题:南站金科城(佛山)主页中文网站_佛山南站金科城结语丨南站金科城工程项目详细情况

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自2019年底首推大市中心区,与佛山市政府签订200亿元战略合作框架协议,打造出市中心区第一处金科城——高新金科杨桥镇,金科地产市中心区战略布局正式迈入。

金科地产凭借自身在商业地产领域的丰厚经验和大量人才,实现加速扩张。2年内在市中心区连续落地四座金科城。2019年11月,首推佛山经济技术开发区金科城;2019年12月,落子沙浦,金科第二城;2020年10月,塔亭佛山南站旁,第三城启动。

南站金科城,坐落于佛山经济技术开发区核心位置——科技创新海岸(深珠地下通道口、佛山南站对面),体量达50万方,是佛山首家集大型购物中心、流行时尚商业街、世家布吕伊埃雷县、青年社区,商务写字楼等多元化业态于一体的新生代TOD生态型。

南站金科城设计图

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基于TOD商业模式的优势,南站金科城以轨道城市交通站点为中心,同时满足工作、商业、文化、教育、居住等多种需求,提供便民的轨交、羽油、公交等多种乘车方式。在这里,可以拥有比肩一线卫星城的流行时尚单厢日常生活,丰富多样,繁盛璀璨。出了家门,就是四轨交汇点的TOD枢纽,迅速现对南湾主城、横琴、港珠澳口岸,以及长三角等地,尽情享受市中心区1半小时经济圈。

抢滩TOD新蓝海 挖掘区域发展新打下基础

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南站金科城,地处佛山南站西侧,四轨道汇集呈多元化城市交通体系。集“两桥、三路、四轨”于华服的大市中心区城市交通枢纽地带。定鼎市中心区核心枢纽,未来打下基础无限。

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南站金科城距深珠地下通道(总体规划中)达约1.6公里,距佛山南站达约500米;金琴羽油(部份线路已全线通车)、光大羽油(新建中)内忧外患两侧。

一脚油门即能过街,直达前海,往左或往右皆可加速通达主城。走路即到高铁站,从此乐享大湾1半小时经济圈。

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聚核市中心区 打造出新生代TOD生态型

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作为大型卫星城TOD生态型,南站金科城是卫星城繁盛的中坚力量,本身就是一处虹吸口。

佛山南站 TOD 金科城位于四轨交汇点的TNUMBERA51枢纽处,城市交通网络四通八达,周围遍布高端产业发展,是一处“城市交通枢纽+产业发展高地”型TOD。

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在这里,业主可以“一键迈入”时尚零售、美食盛宴、潮玩影视娱乐,现对澳门、东山、深圳、佛山、深圳等地,清辉大市中心区 1 半小时“站城一体化”日常生活。

“集万千宠爱于华服的”南站 TOD 金科城正在以卫星城副中心的身份将“人流”变“留人”,带动邻近产业发展和卫星城加速发展。

南站金科城设计图

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多城日常生活 TOD商业模式畅联市中心区

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TOD作为高密度开发、高效率集约的复合空间,绝不只是一条地铁线、一条城际铁路这么简单。TOD“城市交通枢纽+生态型”的融合,囊括了公共乘车、办公、影视娱乐、购物、休憩等卫星城功能,低碳、便利、高效率、舒适,是未来日常生活的主流。

南站金科城位于经济技术开发区佛山南站旁,四轨交汇点,深珠地下通道(总体规划中)第一站。在城市交通天然资源上,7条线路交汇点,内通外联,让经济技术开发区真正成为市中心区多城日常生活的重要枢纽。

对内,两条大动脉金琴羽油(部份线路已全线通车)和光大羽油(新建中),将打通佛山南北,让经济技术开发区与主城的通学距离大幅缩短。对内,五线汇集于此,市中心区东西岸联结于经济技术开发区。

市中心区西岸,广珠轨交(已全线通车)和深圳地铁18号线(总体规划中)都将接入佛山南站,这意味着,广中佛江进入佛山第一站,就是佛山南站。

往市中心区东岸,深珠地下通道(总体规划中)、深中地下通道(新建中)、港珠澳大桥(已全线通车),3座世纪工程通过金琴羽油(部份线路已全线通车)和光大羽油(新建中)的搭桥,会师于经济技术开发区。

这样的城市交通天然资源丰富度,在整个市中心区都是首屈一指的。对内重要城市交通皆经过佛山南站,南站金科城亦将承接深圳、深圳、东山等邻近多城流量天然资源。

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TOD加持 助推产城融合

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南站金科城以佛山南站TOD为核心区,提供商业、酒店、住宅等日常生活配套,外围产业发展片区发展高端产业发展,形成TOD核心区与外围产业发展区同时启动、同步建设、互为促进的产城一体化开发商业模式。

作为佛山的北大门,片区与前海一桥相通,通过公铁两用的深珠地下通道,可嫁接前海丰富的产业发展、技术、人才天然资源。除了超级流量入口,南站金科城所在片区的产业发展集群效应尤为突出。

产业发展集群示意图

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作为高端产业发展服务平台,这里国机机器人产业发展园、佛山城智大数据中心、汇金科技、中以加速器等高新技术企业扎堆,产业发展遍地开花,科技实力雄厚。这也必将带来顶尖技术、创新天然资源以及优秀人才。佛山的未来亦将问鼎市中心区下一个“科创高地”。

南站金科城设计图

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2021年1月,金科首进东山,打造出地标生态型东山金科城,市中心区第四座金科城正式落地。3月,金科与深圳市政府再签500亿元战略投资协议。6月,金科首进佛山,获得南海区大沥生态型工程项目……深耕市中心区,助力未来,金科地产将继续用实际行动融入大市中心区的发展,为市中心区卫星城发展注入新的动能。

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