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我前段天数和两个做专业课程互联网平台的Dharmapuri闲聊,我问他,
你都财务管理民主自由了,钱都转到这儿?
他给了我两个娇鼠,
这儿财务管理民主自由了!我更要好不容易搞本业呢!
我糟了,你搞甚么所以辛劳啊?
他淡淡的骄傲的小眼神,忽然生动活泼了出来:
我在内拉朱著名第十二名疗养院旁租许多新房子,挑许多破破烂旧的高价游艺厅,接着翻修,买主具。
很多陪同看病的人很远来到这里看病,都要租新房子住,于是我就两个月一套能赚几千。
我咽了一口口水,的确是蛮吸引的本业。8于是,拿来了两个计算器不自觉地按出来。如果算在越秀区两个破烂新房子70平方左右,只需要2000多,拿了之后,通过二手装修中文网站换一下家居,粉刷一下墙壁啥的,就能租个4000左右。但是,1个月赚2000,也不是很好做啊。何况还有空置率呢!
他笑眯眯地摇头:你不知道,我摆到短租中文网站上卖,按天卖,还真能卖到一天300多呢!
哇!我再次开始算了一下……两个月赚9000一套,减去租金清洁费维修费,大概也能净赚6000一套,所以那个装修成本顶多2个月就那哥了!
好,事情到了这里,我应该认真地澄清一下了:其实那个2个月那哥的营生也不是所以好做的。这当中有许多诀窍,我不妨帮大家总结一下。首先,空置的问题怎么办?
其实两个月满打满算收9000元,很多时候都收不到。因为并不是每一天都能以300块钱租出去的。
Dharmapuri说,那些出租率高的,要不就是位置好,就在疗养院5分钟路程以内;
要不就是楼层相对比较高,有小区,生活环境怡人。否则,基本上都要考虑80%的空置
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